台積電持續擴大全球布局，南科發展再迎利多。2奈米新廠已通過環評，預計2026年上半年動工，投資規模上看9,000億元，帶動大量就業人口進駐。
同時，南科台南園區營業額持續成長，2026年目標突破3兆元；南科三期也將於2026年完工，進一步擴大產業聚落規模，展現南科長線發展潛力。
興華重劃區的啟動，不只是地圖上的新區塊，更是生活品質的全面升級。重劃區意味著整齊的街廓、開闊的棟距與大片綠地規劃。告別擁擠的小巷，取而代之的是能自在散步的新環境。
在這5.7公頃的新興版圖中，最先到位的是一座全齡共融公園，讓孩子、毛孩與家人的日常，都多一點自在與歡笑。【興華苑】鄰興華重劃區，先一步卡位更整齊的街景與舒適棟距，也把更舒適的居住感帶進日常。
國1、3、8號貫暢大台南，約8分鐘進南科園區，5分鐘到善化車站
近取善化站前繁華核心，中山路、中正路商圈上連鎖餐廳俱全，滿足採買機能
卡位蓮潭國中雙語明星學區，讓孩子在更好的教育氛圍裡，養成語言力與更開闊的視野。
微風掃過樹梢的聲音，陽光穿透建築的路徑，四季皆有時序，讓植栽樹木，見證生活的美好諾言，讓身體觸及森度濾鏡，沿著返家路徑，嚮往成真！
美學廚房 德國LEICHT廚具、雙口瓦斯爐、烘碗機等
清爽衛浴 日本INAX馬桶、德國Hansgrohe龍頭等設備
高標配備日本YKK氣密窗
社區全面以智能整合，包含人臉辨識、智慧車牌辨識等，更聰明也更安全，以「智慧建築銀級標章」規劃，並於2025年獲得「銀級候選智慧建築證書」。
全棟先行BIM建築模型規劃，在電腦先蓋房子，先模擬施工、設計、管線、結構與各項細節，確保做到按圖施工，更能掌握建築品質！
地上14層樓高，總戶數74規劃單純
戶戶角間、三面通透採光，2房雙衛浴皆開窗
深窗設計，景觀陽台
配置29-37坪，2-3房
拉高美學規格，顛覆家庭適居新高標！
麗欣興華苑站前核心 • 善化高中首席戶戶角間2-3房 • 29-37坪